Какой датой вводить остатки по разделительному балансу при передаче новой компании земельного участка и займа?

Comments

• Добрый день!
  
  Все остатки, переданные от старой фирмы к новой по разделительному балансу (передаточному акту) передаются на дату регистрации нового ООО.
  
  То, что перерегистрация самого земельного участка прошла позднее, ничего не меняет.
  Это же не приобретение недвижимости, а передача при реорганизации. А смена регистрационных документов - лишь вопрос документального оформления, не более того.
  
  Так что, земельный участок - сразу на 01.
  И земельный налог - по дате передачи, а не по дате перерегистрации участка.
  
  Успехов!
• Александр, а есть какой-нибудь нормативный документ регламентирующий данный вопрос? мне оформили акт приема передачи основных средств датой регистрации участка на новую фирму. т.е. маем 2017.. в феврале, в момент регистрации новой фирмы у меня не было никаких оснований его оформлять, кроме как передаточного баланса.
• Цитата: Александр, а есть какой-нибудь нормативный документ регламентирующий данный вопрос? мне оформили акт приема передачи основных средств датой регистрации участка на новую фирму. т.е. маем 2017.. в феврале, в момент регистрации новой фирмы у меня не было никаких оснований его оформлять, кроме как передаточного баланса.

  Цитата:

  Кто оформил и на каком основании?
  Немного перепутана причинно-следственная связь.
  Причина - реорганизация. Следствие - регистрация земельного участка на нового собственника.
  Основание для передачи: решение собственников о реорганизации и передаточный Акт.
  Больше никаких актов передачи не должно быть.
  
  Читаем первоисточник:
  

  Цитата: 1. Передаточный акт должен содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, а также

   Именно Передаточный акт (раньше он назывался Разделительным балансом, что по сути одно и то же) определяет правопреемство по всем правам и обязательствам. Т.е., какие права на какое имущество остаются у старой организации, какие переходят к новой.
  И этот переход осуществляется на дату реорганизации, независимо от даты регистрации недвижимого имущества.
  Итак, право на земельный участок перешло с момента реорганизации на основании передаточного акта, а регистрация этого факта в регпалате происходит позднее.
  
  Что касается нормативный актов, то это - Гражданский кодекс, Закон об ООО и так по "цепочке".
  
  Успехов!
• Александр, извините за настойчивость, но хочу на 100 процентов разобраться. Я правильно поняла вас, что в 2016 было принято решение о реорганизации, это повлияло на переход права собственности, сформирован разделительный баланс. В феврале 2017 было зарегистрировано новое ООО и в этот же момент по разделительному балансу я ввожу остатки, а вот земельный налог я плату уже только за второй квартал,с момента гос регистрации участка , которая произошла только в мае 2017. Так?
• Цитата: в 2016 было принято решение о реорганизации, это повлияло на переход права собственности, сформирован разделительный баланс. В феврале 2017 было зарегистрировано новое ООО и в этот же момент по разделительному балансу я ввожу остатки,

  Да, всё так.
  
  

  Цитата: а вот земельный налог я плату уже только за второй квартал,с момента гос регистрации участка , которая произошла только в мае 2017. Так?

  Нет, не так.
  Земельный налог Вы тоже платите с февраля.
  
  Успехов!
• Александр Погребс, Спасибо большое за подробные ответы. Очень помогли.